Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 003 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 003 668 zł na 10 lat będzie kosztował 7 820 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 788 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 842 973 zł
| Cena: | 5 003 668,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 301 687,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 842 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 820 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 788 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 130 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 003 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 003 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 503 302 zł | 18% | 10 lat | 7 061 177 zł | 930 923 zł | 6 130 254 zł | 33 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 504 035 zł | 18% | 10 lat | 8 602 807 zł | 1 135 180 zł | 7 467 627 zł | 40 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 003 668 zł | 8% | 10 lat | 8 040 895 zł | 1 073 812 zł | 6 967 083 zł | 43 032 zł |
| Większy wkład własny | 5 003 668 zł | 28% | 10 lat | 7 600 572 zł | 990 151 zł | 6 610 421 zł | 31 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 003 668 zł w kredycie na 4 103 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 103 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 466 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 552 zł czyli o 8 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
