Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 379 zł na 10 lat będzie kosztował 789 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 321 zł
| Cena: | 500 378,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 174,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 341 zł | 18% | 10 lat | 710 638 zł | 93 522 zł | 617 116 zł | 3 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 417 zł | 18% | 10 lat | 868 557 zł | 114 305 zł | 754 252 zł | 4 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 379 zł | 8% | 10 lat | 811 614 zł | 108 097 zł | 703 518 zł | 4 303 zł |
| Większy wkład własny | 500 379 zł | 28% | 10 lat | 767 581 zł | 99 730 zł | 667 851 zł | 3 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 379 zł w kredycie na 410 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410310.78 zł.
| Kwota kredytu: | 410 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 555 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
