Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 398 zł na 10 lat będzie kosztował 811 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 358 zł
| Cena: | 500 397,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 182,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 811 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 358 zł | 8% | 10 lat | 730 480 zł | 97 291 zł | 633 189 zł | 3 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 437 zł | 8% | 10 lat | 892 809 zł | 118 911 zł | 773 898 zł | 4 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 398 zł | 4% | 10 lat | 821 653 zł | 110 002 zł | 711 650 zł | 4 554 zł |
| Większy wkład własny | 500 398 zł | 18% | 10 lat | 789 627 zł | 103 918 zł | 685 710 zł | 3 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 398 zł w kredycie na 460 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460366.51 zł.
| Kwota kredytu: | 460 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 111 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
