Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 404 zł na 10 lat będzie kosztował 821 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 371 zł
| Cena: | 500 404,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 186,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 364 zł | 4% | 10 lat | 739 498 zł | 99 004 zł | 640 494 zł | 4 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 445 zł | 4% | 10 lat | 903 831 zł | 121 004 zł | 782 826 zł | 5 009 zł |
| Większy wkład własny | 500 404 zł | 8% | 10 lat | 811 656 zł | 108 102 zł | 703 554 zł | 4 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 404 zł w kredycie na 480 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480388.45 zł.
| Kwota kredytu: | 480 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 333 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
