Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 404 zł na 10 lat będzie kosztował 767 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 371 zł
| Cena: | 500 404,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 186,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 767 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 364 zł | 28% | 10 lat | 690 858 zł | 89 762 zł | 601 096 zł | 2 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 445 zł | 28% | 10 lat | 844 383 zł | 109 709 zł | 734 673 zł | 3 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 404 zł | 18% | 10 lat | 789 638 zł | 103 919 zł | 685 719 zł | 3 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 404 zł w kredycie na 360 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360291.48 zł.
| Kwota kredytu: | 360 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 000 zł czyli o 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
