Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 004 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 004 302 zł na 10 lat będzie kosztował 7 821 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 789 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 844 220 zł
| Cena: | 5 004 302,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 301 979,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 844 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 821 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 789 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 468 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 611 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 503 872 zł | 18% | 10 lat | 7 062 071 zł | 931 040 zł | 6 131 031 zł | 33 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 504 733 zł | 18% | 10 lat | 8 603 897 zł | 1 135 324 zł | 7 468 573 zł | 40 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 004 302 zł | 8% | 10 lat | 8 041 914 zł | 1 073 948 zł | 6 967 966 zł | 43 037 zł |
| Większy wkład własny | 5 004 302 zł | 28% | 10 lat | 7 601 535 zł | 990 276 zł | 6 611 259 zł | 31 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 004 302 zł w kredycie na 4 103 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 103 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 466 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 558 zł czyli o 8 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
