Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 004 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 004 302 zł na 10 lat będzie kosztował 8 041 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 967 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 844 220 zł
| Cena: | 5 004 302,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 301 979,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 844 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 041 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 967 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 503 872 zł | 8% | 10 lat | 7 260 242 zł | 968 693 zł | 6 291 549 zł | 38 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 504 733 zł | 8% | 10 lat | 8 846 105 zł | 1 181 343 zł | 7 664 762 zł | 47 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 004 302 zł | 4% | 10 lat | 8 142 000 zł | 1 092 965 zł | 7 049 035 zł | 45 539 zł |
| Większy wkład własny | 5 004 302 zł | 18% | 10 lat | 7 821 725 zł | 1 032 112 zł | 6 789 612 zł | 37 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 004 302 zł w kredycie na 4 603 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 603 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 133 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 113 zł czyli o 8 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
