Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 005 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 005 120 zł na 10 lat będzie kosztował 8 143 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 050 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 845 828 zł
| Cena: | 5 005 119,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 302 355,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 845 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 143 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 050 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 755 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 504 608 zł | 4% | 10 lat | 7 351 520 zł | 985 969 zł | 6 365 551 zł | 40 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 505 632 zł | 4% | 10 lat | 8 957 663 zł | 1 202 457 zł | 7 755 205 zł | 50 101 zł |
| Większy wkład własny | 5 005 120 zł | 8% | 10 lat | 8 043 227 zł | 1 074 124 zł | 6 969 104 zł | 43 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 005 120 zł w kredycie na 4 804 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 804 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 596 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 401 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 344 zł czyli o 7 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 596 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
