Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 005 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 005 120 zł na 10 lat będzie kosztował 7 602 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 612 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 845 828 zł
| Cena: | 5 005 119,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 302 355,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 845 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 602 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 612 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 273 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 790 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 504 608 zł | 28% | 10 lat | 6 865 022 zł | 893 534 zł | 5 971 488 zł | 27 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 505 632 zł | 28% | 10 lat | 8 363 055 zł | 1 089 482 zł | 7 273 573 zł | 34 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 005 120 zł | 18% | 10 lat | 7 823 002 zł | 1 032 281 zł | 6 790 721 zł | 37 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 005 120 zł w kredycie na 3 603 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 603 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 800 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 008 zł czyli o 8 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
