Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 005 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 005 120 zł na 10 lat będzie kosztował 8 043 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 969 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 845 828 zł
| Cena: | 5 005 119,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 302 355,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 845 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 043 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 969 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 292 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 050 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 790 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 504 608 zł | 8% | 10 lat | 7 261 428 zł | 968 851 zł | 6 292 577 zł | 38 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 505 632 zł | 8% | 10 lat | 8 847 550 zł | 1 181 536 zł | 7 666 014 zł | 47 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 005 120 zł | 4% | 10 lat | 8 143 330 zł | 1 093 143 zł | 7 050 187 zł | 45 547 zł |
| Większy wkład własny | 5 005 120 zł | 18% | 10 lat | 7 823 002 zł | 1 032 281 zł | 6 790 721 zł | 37 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 005 120 zł w kredycie na 4 604 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 604 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 134 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 122 zł czyli o 8 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
