Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 722 zł na 10 lat będzie kosztował 822 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 996 zł
| Cena: | 500 722,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 332,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 822 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 650 zł | 4% | 10 lat | 739 967 zł | 99 066 zł | 640 901 zł | 4 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 794 zł | 4% | 10 lat | 904 404 zł | 121 081 zł | 783 323 zł | 5 012 zł |
| Większy wkład własny | 500 722 zł | 8% | 10 lat | 812 171 zł | 108 171 zł | 704 000 zł | 4 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 722 zł w kredycie na 480 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480694.2 zł.
| Kwota kredytu: | 480 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 337 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
