Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 340 zł na 10 lat będzie kosztował 7 606 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 615 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 850 195 zł
| Cena: | 5 007 339,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 376,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 850 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 606 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 615 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 606 zł | 28% | 10 lat | 6 868 067 zł | 893 930 zł | 5 974 137 zł | 27 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 508 074 zł | 28% | 10 lat | 8 366 764 zł | 1 089 965 zł | 7 276 799 zł | 34 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 007 340 zł | 18% | 10 lat | 7 826 472 zł | 1 032 739 zł | 6 793 733 zł | 37 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 340 zł w kredycie na 3 605 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 605 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 803 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 026 zł czyli o 8 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
