Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 340 zł na 10 lat będzie kosztował 7 826 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 793 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 850 195 zł
| Cena: | 5 007 339,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 376,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 850 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 826 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 793 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 606 zł | 18% | 10 lat | 7 066 358 zł | 931 606 zł | 6 134 752 zł | 33 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 508 074 zł | 18% | 10 lat | 8 609 119 zł | 1 136 013 zł | 7 473 106 zł | 40 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 007 340 zł | 8% | 10 lat | 8 046 795 zł | 1 074 600 zł | 6 972 195 zł | 43 063 zł |
| Większy wkład własny | 5 007 340 zł | 28% | 10 lat | 7 606 149 zł | 990 877 zł | 6 615 272 zł | 31 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 340 zł w kredycie na 4 106 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 106 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 470 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 585 zł czyli o 8 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
