Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 717 zł na 10 lat będzie kosztował 7 606 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 615 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 850 937 zł
| Cena: | 5 007 716,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 549,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 850 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 606 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 615 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 277 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 945 zł | 28% | 10 lat | 6 868 585 zł | 893 998 zł | 5 974 587 zł | 27 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 508 489 zł | 28% | 10 lat | 8 367 394 zł | 1 090 047 zł | 7 277 347 zł | 34 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 007 717 zł | 18% | 10 lat | 7 827 062 zł | 1 032 817 zł | 6 794 245 zł | 37 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 717 zł w kredycie na 3 605 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 605 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 803 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 029 zł czyli o 8 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
