Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 773 zł na 10 lat będzie kosztował 812 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 097 zł
| Cena: | 500 773,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 355,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 696 zł | 8% | 10 lat | 731 029 zł | 97 364 zł | 633 665 zł | 3 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 851 zł | 8% | 10 lat | 893 480 zł | 119 000 zł | 774 480 zł | 4 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 773 zł | 4% | 10 lat | 822 270 zł | 110 085 zł | 712 185 zł | 4 557 zł |
| Większy wkład własny | 500 773 zł | 18% | 10 lat | 790 221 zł | 103 996 zł | 686 225 zł | 3 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 773 zł w kredycie na 460 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460712.49 zł.
| Kwota kredytu: | 460 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 115 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
