Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 828 zł na 10 lat będzie kosztował 790 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 204 zł
| Cena: | 500 827,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 380,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 790 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 745 zł | 18% | 10 lat | 711 275 zł | 93 606 zł | 617 669 zł | 3 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 910 zł | 18% | 10 lat | 869 337 zł | 114 408 zł | 754 929 zł | 4 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 828 zł | 8% | 10 lat | 812 342 zł | 108 194 zł | 704 149 zł | 4 307 zł |
| Większy wkład własny | 500 828 zł | 28% | 10 lat | 768 270 zł | 99 820 zł | 668 450 zł | 3 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 828 zł w kredycie na 410 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410679.64 zł.
| Kwota kredytu: | 410 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 547 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 559 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
