Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 828 zł na 10 lat będzie kosztował 822 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 204 zł
| Cena: | 500 827,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 380,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 822 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 745 zł | 4% | 10 lat | 740 123 zł | 99 087 zł | 641 036 zł | 4 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 910 zł | 4% | 10 lat | 904 595 zł | 121 107 zł | 783 488 zł | 5 013 zł |
| Większy wkład własny | 500 828 zł | 8% | 10 lat | 812 342 zł | 108 194 zł | 704 149 zł | 4 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 828 zł w kredycie na 480 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480794.66 zł.
| Kwota kredytu: | 480 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 338 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
