Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 841 zł na 10 lat będzie kosztował 822 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 231 zł
| Cena: | 500 841,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 387,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 822 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 757 zł | 4% | 10 lat | 740 144 zł | 99 090 zł | 641 054 zł | 4 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 926 zł | 4% | 10 lat | 904 620 zł | 121 110 zł | 783 510 zł | 5 013 zł |
| Większy wkład własny | 500 841 zł | 8% | 10 lat | 812 365 zł | 108 197 zł | 704 168 zł | 4 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 841 zł w kredycie na 480 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480808.46 zł.
| Kwota kredytu: | 480 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 338 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
