Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 869 zł na 10 lat będzie kosztował 790 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 286 zł
| Cena: | 500 869,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 399,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 790 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 782 zł | 18% | 10 lat | 711 335 zł | 93 614 zł | 617 721 zł | 3 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 956 zł | 18% | 10 lat | 869 409 zł | 114 417 zł | 754 992 zł | 4 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 869 zł | 8% | 10 lat | 812 410 zł | 108 203 zł | 704 207 zł | 4 307 zł |
| Większy wkład własny | 500 869 zł | 28% | 10 lat | 768 334 zł | 99 828 zł | 668 505 zł | 3 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 869 zł w kredycie na 410 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410713.35 zł.
| Kwota kredytu: | 410 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 547 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 560 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
