Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 940 zł na 10 lat będzie kosztował 768 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 425 zł
| Cena: | 500 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 432,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 846 zł | 28% | 10 lat | 691 598 zł | 89 858 zł | 601 740 zł | 2 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 034 zł | 28% | 10 lat | 845 286 zł | 109 827 zł | 735 460 zł | 3 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 940 zł | 18% | 10 lat | 790 483 zł | 104 030 zł | 686 453 zł | 3 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 940 zł w kredycie na 360 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360677 zł.
| Kwota kredytu: | 360 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 004 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
