Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 009 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 009 400 zł na 10 lat będzie kosztował 7 829 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 796 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 854 248 zł
| Cena: | 5 009 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 324 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 854 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 829 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 796 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 476 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 975 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 508 460 zł | 18% | 10 lat | 7 069 265 zł | 931 989 zł | 6 137 276 zł | 33 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 510 340 zł | 18% | 10 lat | 8 612 661 zł | 1 136 480 zł | 7 476 181 zł | 40 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 009 400 zł | 8% | 10 lat | 8 050 106 zł | 1 075 042 zł | 6 975 064 zł | 43 081 zł |
| Większy wkład własny | 5 009 400 zł | 28% | 10 lat | 7 609 279 zł | 991 285 zł | 6 617 993 zł | 31 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 009 400 zł w kredycie na 4 107 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 107 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 472 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 604 zł czyli o 8 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
