Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 009 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 009 400 zł na 10 lat będzie kosztował 7 609 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 617 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 854 248 zł
| Cena: | 5 009 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 324 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 854 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 609 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 617 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 508 460 zł | 28% | 10 lat | 6 870 893 zł | 894 298 zł | 5 976 595 zł | 27 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 510 340 zł | 28% | 10 lat | 8 370 206 zł | 1 090 414 zł | 7 279 793 zł | 34 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 009 400 zł | 18% | 10 lat | 7 829 692 zł | 1 033 164 zł | 6 796 528 zł | 37 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 009 400 zł w kredycie na 3 606 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 606 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 805 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 043 zł czyli o 8 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
