Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 009 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 009 400 zł na 10 lat będzie kosztował 8 150 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 056 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 854 248 zł
| Cena: | 5 009 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 324 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 854 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 150 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 056 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 975 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 508 460 zł | 4% | 10 lat | 7 357 807 zł | 986 812 zł | 6 370 995 zł | 41 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 510 340 zł | 4% | 10 lat | 8 965 323 zł | 1 203 486 zł | 7 761 837 zł | 50 144 zł |
| Większy wkład własny | 5 009 400 zł | 8% | 10 lat | 8 050 106 zł | 1 075 042 zł | 6 975 064 zł | 43 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 009 400 zł w kredycie na 4 809 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 809 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 406 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 390 zł czyli o 7 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
