Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 009 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 009 400 zł na 10 lat będzie kosztował 8 050 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 975 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 854 248 zł
| Cena: | 5 009 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 324 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 854 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 050 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 975 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 508 460 zł | 8% | 10 lat | 7 267 638 zł | 969 680 zł | 6 297 958 zł | 38 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 510 340 zł | 8% | 10 lat | 8 855 116 zł | 1 182 547 zł | 7 672 570 zł | 47 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 009 400 zł | 4% | 10 lat | 8 150 294 zł | 1 094 078 zł | 7 056 216 zł | 45 586 zł |
| Większy wkład własny | 5 009 400 zł | 18% | 10 lat | 7 829 692 zł | 1 033 164 zł | 6 796 528 zł | 37 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 009 400 zł w kredycie na 4 608 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 608 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 139 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 165 zł czyli o 8 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
