Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 012 zł na 10 lat będzie kosztował 822 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 567 zł
| Cena: | 501 012,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 465,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 822 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 911 zł | 4% | 10 lat | 740 396 zł | 99 124 zł | 641 272 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 113 zł | 4% | 10 lat | 904 928 zł | 121 151 zł | 783 777 zł | 5 015 zł |
| Większy wkład własny | 501 012 zł | 8% | 10 lat | 812 642 zł | 108 234 zł | 704 408 zł | 4 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 012 zł w kredycie na 480 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480972.09 zł.
| Kwota kredytu: | 480 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 340 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
