Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 027 zł na 10 lat będzie kosztował 822 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 597 zł
| Cena: | 501 027,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 472,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 822 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 925 zł | 4% | 10 lat | 740 418 zł | 99 127 zł | 641 292 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 130 zł | 4% | 10 lat | 904 956 zł | 121 155 zł | 783 801 zł | 5 015 zł |
| Większy wkład własny | 501 027 zł | 8% | 10 lat | 812 667 zł | 108 237 zł | 704 430 zł | 4 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 027 zł w kredycie na 480 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480986.46 zł.
| Kwota kredytu: | 480 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 340 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
