Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 038 zł na 10 lat będzie kosztował 812 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 617 zł
| Cena: | 501 037,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 477,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 934 zł | 8% | 10 lat | 731 415 zł | 97 415 zł | 634 000 zł | 3 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 142 zł | 8% | 10 lat | 893 952 zł | 119 063 zł | 774 889 zł | 4 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 501 038 zł | 4% | 10 lat | 822 704 zł | 110 143 zł | 712 561 zł | 4 559 zł |
| Większy wkład własny | 501 038 zł | 18% | 10 lat | 790 638 zł | 104 051 zł | 686 587 zł | 3 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 038 zł w kredycie na 460 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460954.81 zł.
| Kwota kredytu: | 460 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 118 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
