Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 010 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 010 636 zł na 10 lat będzie kosztował 7 831 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 798 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 856 680 zł
| Cena: | 5 010 636,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 892,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 856 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 831 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 798 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 509 572 zł | 18% | 10 lat | 7 071 010 zł | 932 219 zł | 6 138 791 zł | 33 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 511 700 zł | 18% | 10 lat | 8 614 787 zł | 1 136 760 zł | 7 478 026 zł | 40 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 010 636 zł | 8% | 10 lat | 8 052 092 zł | 1 075 308 zł | 6 976 785 zł | 43 091 zł |
| Większy wkład własny | 5 010 636 zł | 28% | 10 lat | 7 611 156 zł | 991 530 zł | 6 619 626 zł | 31 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 010 636 zł w kredycie na 4 108 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 108 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 473 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 615 zł czyli o 8 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
