Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 010 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 010 636 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 057 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 856 680 zł
| Cena: | 5 010 636,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 892,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 856 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 057 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 509 572 zł | 4% | 10 lat | 7 359 622 zł | 987 055 zł | 6 372 567 zł | 41 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 511 700 zł | 4% | 10 lat | 8 967 535 zł | 1 203 783 zł | 7 763 753 zł | 50 156 zł |
| Większy wkład własny | 5 010 636 zł | 8% | 10 lat | 8 052 092 zł | 1 075 308 zł | 6 976 785 zł | 43 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 010 636 zł w kredycie na 4 810 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 403 zł czyli o 7 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
