Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 010 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 010 636 zł na 10 lat będzie kosztował 7 611 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 619 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 856 680 zł
| Cena: | 5 010 636,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 892,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 856 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 611 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 619 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 509 572 zł | 28% | 10 lat | 6 872 588 zł | 894 519 zł | 5 978 070 zł | 27 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 511 700 zł | 28% | 10 lat | 8 372 272 zł | 1 090 683 zł | 7 281 589 zł | 34 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 010 636 zł | 18% | 10 lat | 7 831 624 zł | 1 033 419 zł | 6 798 206 zł | 37 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 010 636 zł w kredycie na 3 607 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 607 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 806 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 052 zł czyli o 8 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
