Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 010 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 010 756 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 058 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 856 916 zł
| Cena: | 5 010 756,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 304 947,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 856 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 058 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 509 680 zł | 4% | 10 lat | 7 359 799 zł | 987 079 zł | 6 372 720 zł | 41 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 511 832 zł | 4% | 10 lat | 8 967 750 zł | 1 203 812 zł | 7 763 939 zł | 50 158 zł |
| Większy wkład własny | 5 010 756 zł | 8% | 10 lat | 8 052 285 zł | 1 075 333 zł | 6 976 952 zł | 43 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 010 756 zł w kredycie na 4 810 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 404 zł czyli o 7 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
