Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 218 zł na 10 lat będzie kosztował 823 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 985 972 zł
| Cena: | 501 218,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 560,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 985 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 451 096 zł | 4% | 10 lat | 740 700 zł | 99 165 zł | 641 536 zł | 4 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 340 zł | 4% | 10 lat | 905 300 zł | 121 201 zł | 784 099 zł | 5 017 zł |
| Większy wkład własny | 501 218 zł | 8% | 10 lat | 812 976 zł | 108 278 zł | 704 698 zł | 4 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 218 zł w kredycie na 481 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481170.26 zł.
| Kwota kredytu: | 481 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 342 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
