Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 012 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 012 440 zł na 10 lat będzie kosztował 7 613 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 622 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 860 229 zł
| Cena: | 5 012 440,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 305 722,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 860 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 613 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 622 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 284 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 511 196 zł | 28% | 10 lat | 6 875 063 zł | 894 841 zł | 5 980 222 zł | 27 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 513 684 zł | 28% | 10 lat | 8 375 286 zł | 1 091 075 zł | 7 284 211 zł | 34 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 012 440 zł | 18% | 10 lat | 7 834 444 zł | 1 033 791 zł | 6 800 653 zł | 37 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 012 440 zł w kredycie na 3 608 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 608 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 808 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 067 zł czyli o 8 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
