Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 380 zł na 10 lat będzie kosztował 823 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 713 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 986 290 zł
| Cena: | 501 379,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 634,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 986 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 713 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 451 242 zł | 4% | 10 lat | 740 939 zł | 99 196 zł | 641 742 zł | 4 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 518 zł | 4% | 10 lat | 905 592 zł | 121 240 zł | 784 352 zł | 5 019 zł |
| Większy wkład własny | 501 380 zł | 8% | 10 lat | 813 238 zł | 108 313 zł | 704 925 zł | 4 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 380 zł w kredycie na 481 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481324.61 zł.
| Kwota kredytu: | 481 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 344 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
