Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 389 zł na 10 lat będzie kosztował 823 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 713 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 986 309 zł
Cena: | 501 389,32 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 230 639,09 zł | |
Wartość po 10 latach: | 986 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 823 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 110 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 713 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 451 250 zł | 4% | 10 lat | 740 953 zł | 99 198 zł | 641 755 zł | 4 106 zł |
Kwota większa o 10% | 551 528 zł | 4% | 10 lat | 905 609 zł | 121 242 zł | 784 367 zł | 5 019 zł |
Większy wkład własny | 501 389 zł | 8% | 10 lat | 813 253 zł | 108 315 zł | 704 938 zł | 4 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 389 zł w kredycie na 481 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481334.32 zł.
Kwota kredytu: | 481 334 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 159 921 zł | |
Całkowity koszt: | 641 256 zł | |
Rata miesięczna: | 5 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 344 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.