Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 501 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 501 431 zł na 10 lat będzie kosztował 813 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 986 391 zł
| Cena: | 501 431,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 658,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 986 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 451 288 zł | 8% | 10 lat | 731 989 zł | 97 492 zł | 634 497 zł | 3 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 551 574 zł | 8% | 10 lat | 894 653 zł | 119 157 zł | 775 497 zł | 4 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 501 431 zł | 4% | 10 lat | 823 350 zł | 110 230 zł | 713 120 zł | 4 563 zł |
| Większy wkład własny | 501 431 zł | 18% | 10 lat | 791 258 zł | 104 132 zł | 687 126 zł | 3 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 501 431 zł w kredycie na 461 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461317.1 zł.
| Kwota kredytu: | 461 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 122 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
