Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 014 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 014 312 zł na 10 lat będzie kosztował 7 837 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 803 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 863 911 zł
| Cena: | 5 014 312,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 306 583,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 863 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 837 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 803 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 143 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 512 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 512 881 zł | 18% | 10 lat | 7 076 198 zł | 932 903 zł | 6 143 295 zł | 33 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 515 744 zł | 18% | 10 lat | 8 621 107 zł | 1 137 595 zł | 7 483 513 zł | 40 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 014 312 zł | 8% | 10 lat | 8 058 000 zł | 1 076 097 zł | 6 981 904 zł | 43 123 zł |
| Większy wkład własny | 5 014 312 zł | 28% | 10 lat | 7 616 741 zł | 992 257 zł | 6 624 483 zł | 31 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 014 312 zł w kredycie na 4 111 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 111 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 477 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 649 zł czyli o 8 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
