Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 014 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 014 312 zł na 10 lat będzie kosztował 8 058 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 981 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 863 912 zł
| Cena: | 5 014 312,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 306 583,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 863 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 058 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 981 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 512 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 680 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 512 881 zł | 8% | 10 lat | 7 274 765 zł | 970 630 zł | 6 304 134 zł | 38 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 515 744 zł | 8% | 10 lat | 8 863 800 zł | 1 183 706 zł | 7 680 094 zł | 47 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 014 312 zł | 4% | 10 lat | 8 158 286 zł | 1 095 151 zł | 7 063 135 zł | 45 630 zł |
| Większy wkład własny | 5 014 312 zł | 18% | 10 lat | 7 837 370 zł | 1 034 177 zł | 6 803 194 zł | 37 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 014 312 zł w kredycie na 4 613 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 613 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 145 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 216 zł czyli o 8 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
