Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 015 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 015 998 zł na 10 lat będzie kosztował 8 161 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 065 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 867 227 zł
| Cena: | 5 015 997,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 358,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 867 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 161 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 065 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 398 zł | 4% | 10 lat | 7 367 498 zł | 988 111 zł | 6 379 386 zł | 41 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 517 598 zł | 4% | 10 lat | 8 977 131 zł | 1 205 071 zł | 7 772 060 zł | 50 210 zł |
| Większy wkład własny | 5 015 998 zł | 8% | 10 lat | 8 060 708 zł | 1 076 458 zł | 6 984 250 zł | 43 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 015 998 zł w kredycie na 4 815 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 815 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 415 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 460 zł czyli o 7 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
