Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 118 zł na 10 lat będzie kosztował 7 840 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 805 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 867 463 zł
| Cena: | 5 016 117,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 414,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 867 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 840 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 805 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 506 zł | 18% | 10 lat | 7 078 745 zł | 933 239 zł | 6 145 507 zł | 33 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 517 730 zł | 18% | 10 lat | 8 624 211 zł | 1 138 004 zł | 7 486 207 zł | 40 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 016 118 zł | 8% | 10 lat | 8 060 901 zł | 1 076 484 zł | 6 984 417 zł | 43 139 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 118 zł | 28% | 10 lat | 7 619 483 zł | 992 614 zł | 6 626 868 zł | 31 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 118 zł w kredycie na 4 113 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 113 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 479 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 665 zł czyli o 8 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
