Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 118 zł na 10 lat będzie kosztował 8 161 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 065 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 867 463 zł
| Cena: | 5 016 117,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 414,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 867 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 161 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 065 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 506 zł | 4% | 10 lat | 7 367 674 zł | 988 135 zł | 6 379 539 zł | 41 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 517 730 zł | 4% | 10 lat | 8 977 346 zł | 1 205 100 zł | 7 772 246 zł | 50 211 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 118 zł | 8% | 10 lat | 8 060 901 zł | 1 076 484 zł | 6 984 417 zł | 43 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 118 zł w kredycie na 4 815 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 815 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 415 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 462 zł czyli o 7 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
