Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 446 zł na 10 lat będzie kosztował 8 061 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 984 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 868 108 zł
| Cena: | 5 016 445,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 565,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 868 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 061 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 984 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 801 zł | 8% | 10 lat | 7 277 860 zł | 971 043 zł | 6 306 816 zł | 38 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 518 090 zł | 8% | 10 lat | 8 867 571 zł | 1 184 210 zł | 7 683 362 zł | 47 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 016 446 zł | 4% | 10 lat | 8 161 757 zł | 1 095 617 zł | 7 066 141 zł | 45 650 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 446 zł | 18% | 10 lat | 7 840 705 zł | 1 034 617 zł | 6 806 088 zł | 37 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 446 zł w kredycie na 4 615 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 615 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 148 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 237 zł czyli o 8 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
