Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 890 zł na 10 lat będzie kosztował 7 841 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 806 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 868 981 zł
| Cena: | 5 016 889,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 769,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 868 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 841 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 806 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 487 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 985 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 627 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 515 201 zł | 18% | 10 lat | 7 079 835 zł | 933 382 zł | 6 146 452 zł | 33 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 518 579 zł | 18% | 10 lat | 8 625 538 zł | 1 138 179 zł | 7 487 359 zł | 40 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 016 890 zł | 8% | 10 lat | 8 062 142 zł | 1 076 650 zł | 6 985 492 zł | 43 145 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 890 zł | 28% | 10 lat | 7 620 655 zł | 992 767 zł | 6 627 888 zł | 31 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 890 zł w kredycie na 4 113 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 113 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 480 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 672 zł czyli o 8 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
