Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 890 zł na 10 lat będzie kosztował 8 162 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 066 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 868 981 zł
| Cena: | 5 016 889,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 769,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 868 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 162 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 066 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 985 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 515 201 zł | 4% | 10 lat | 7 368 808 zł | 988 287 zł | 6 380 520 zł | 41 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 518 579 zł | 4% | 10 lat | 8 978 727 zł | 1 205 285 zł | 7 773 442 zł | 50 219 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 890 zł | 8% | 10 lat | 8 062 142 zł | 1 076 650 zł | 6 985 492 zł | 43 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 890 zł w kredycie na 4 816 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 816 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 416 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 470 zł czyli o 7 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
