Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 890 zł na 10 lat będzie kosztował 8 062 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 985 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 868 981 zł
| Cena: | 5 016 889,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 769,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 868 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 062 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 985 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 684 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 515 201 zł | 8% | 10 lat | 7 278 504 zł | 971 129 zł | 6 307 374 zł | 38 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 518 579 zł | 8% | 10 lat | 8 868 356 zł | 1 184 315 zł | 7 684 041 zł | 47 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 016 890 zł | 4% | 10 lat | 8 162 480 zł | 1 095 714 zł | 7 066 766 zł | 45 654 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 890 zł | 18% | 10 lat | 7 841 399 zł | 1 034 708 zł | 6 806 690 zł | 37 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 890 zł w kredycie na 4 615 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 615 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 149 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 242 zł czyli o 8 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
