Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 019 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 019 232 zł na 10 lat będzie kosztował 8 065 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 988 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 873 589 zł
| Cena: | 5 019 231,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 846,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 873 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 065 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 988 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 310 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 070 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 309 zł | 8% | 10 lat | 7 281 902 zł | 971 583 zł | 6 310 319 zł | 38 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 521 155 zł | 8% | 10 lat | 8 872 496 zł | 1 184 867 zł | 7 687 629 zł | 47 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 019 232 zł | 4% | 10 lat | 8 166 290 zł | 1 096 225 zł | 7 070 065 zł | 45 675 zł |
| Większy wkład własny | 5 019 232 zł | 18% | 10 lat | 7 845 059 zł | 1 035 191 zł | 6 809 868 zł | 37 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 019 232 zł w kredycie na 4 617 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 617 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 151 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 266 zł czyli o 8 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
