Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 019 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 019 232 zł na 10 lat będzie kosztował 7 845 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 809 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 873 589 zł
| Cena: | 5 019 232,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 846,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 873 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 845 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 809 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 490 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 630 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 309 zł | 18% | 10 lat | 7 083 140 zł | 933 818 zł | 6 149 322 zł | 33 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 521 155 zł | 18% | 10 lat | 8 629 566 zł | 1 138 711 zł | 7 490 855 zł | 40 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 019 232 zł | 8% | 10 lat | 8 065 906 zł | 1 077 152 zł | 6 988 754 zł | 43 165 zł |
| Większy wkład własny | 5 019 232 zł | 28% | 10 lat | 7 624 214 zł | 993 231 zł | 6 630 983 zł | 31 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 019 232 zł w kredycie na 4 115 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 115 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 483 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 694 zł czyli o 8 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
