Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 019 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 019 540 zł na 10 lat będzie kosztował 7 845 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 810 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 874 195 zł
| Cena: | 5 019 540,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 308 988,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 874 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 845 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 810 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 586 zł | 18% | 10 lat | 7 083 575 zł | 933 875 zł | 6 149 700 zł | 33 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 521 494 zł | 18% | 10 lat | 8 630 096 zł | 1 138 781 zł | 7 491 315 zł | 40 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 019 540 zł | 8% | 10 lat | 8 066 401 zł | 1 077 218 zł | 6 989 183 zł | 43 168 zł |
| Większy wkład własny | 5 019 540 zł | 28% | 10 lat | 7 624 682 zł | 993 292 zł | 6 631 390 zł | 31 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 019 540 zł w kredycie na 4 116 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 483 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 696 zł czyli o 8 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
