Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 019 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 019 798 zł na 10 lat będzie kosztował 7 625 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 631 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 874 703 zł
| Cena: | 5 019 798,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 107,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 874 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 625 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 631 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 294 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 517 818 zł | 28% | 10 lat | 6 885 155 zł | 896 154 zł | 5 989 001 zł | 28 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 521 778 zł | 28% | 10 lat | 8 387 581 zł | 1 092 677 zł | 7 294 904 zł | 34 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 019 798 zł | 18% | 10 lat | 7 845 945 zł | 1 035 308 zł | 6 810 636 zł | 37 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 019 798 zł w kredycie na 3 614 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 614 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 815 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 126 zł czyli o 9 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
