Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 020 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 020 384 zł na 10 lat będzie kosztował 7 625 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 632 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 875 856 zł
| Cena: | 5 020 384,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 376,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 875 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 625 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 632 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 295 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 811 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 518 346 zł | 28% | 10 lat | 6 885 959 zł | 896 259 zł | 5 989 700 zł | 28 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 522 423 zł | 28% | 10 lat | 8 388 560 zł | 1 092 805 zł | 7 295 755 zł | 34 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 020 384 zł | 18% | 10 lat | 7 846 860 zł | 1 035 429 zł | 6 811 431 zł | 37 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 020 384 zł w kredycie na 3 614 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 614 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 815 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 130 zł czyli o 9 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
